Maison

Villeneuve-lès-Bouloc / Toulouse,
Charmante maison de 1900 rénovée , idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Avec ses 125 m², cette maison offre trois chambres spacieuses et un espace à vivre de plus de 45 m2,.
Elle est parfaite pour une vie de famille confortable.
Belle terrasse offrant sur une jolie piscine avec une vue dégagée sur un grand terrain à l'abri des regards et calme.

Bénéficiant d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C), elle vous garantit un confort tout au long de l'année. À seulement une minute à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Villeneuve-lès-Bouloc - Église desservi par la ligne 352, facilitant vos déplacements.

Proximité commerces et de l'autoroute à 8 min.

Et vendu avec la maison un garage et une indépendance transformé en appartement de type 2 .

Le terrain à l'arrière de la maison possibilité de construire une maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre de vie exceptionnel.
Vous pouvez me contacter directement au 06.60.97.12.88

Opportunité rare sur le secteur, maison parfaitement entretenue, avec une grande pièce à vivre et sa cuisine neuve (1 mois) donnant sur 3 façades de la maison, et surtout sur une belle terrasse couverte.
Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau neuve.
Il reste une suite parentale à finir d'aménager afin d'obtenir une quatrième chambre.

Le jardin entièrement clôturé, avec portail automatique dispose de deux terrasses, d'une magnifique piscine, d'un local technique et d'un garage indépendant.

FRONTON CENTRE - superbe maison d'architecte de 2021, comprenant une entrée aménagée, une cuisine ouverte sur un grand séjour baigné de lumière naturelle, un cellier, une suite parentale au rez-de-chaussée, un WC indépendant ainsi que l'accès au "local à vélo" qui offre un espace rangement de près de 18m2.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (dont l'une avec dressing), d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, d'un second WC indépendant et d'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin intimiste niché dans un écrin de verdure, le tout est bordé par un espace boisé pour une tranquillité absolue.
Le terrain peut-être étendu afin de vous offrir la possibilité d'y ajouter un garage et/ou une piscine !

La maison, en excellent état, offre des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques à commande centralisée, cuve de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin et fibre optique.

Située à proximité des commerces, commodités et écoles de FRONTON, cette maison est idéale pour une famille ! Ramassage scolaire à proximité et centre-ville accessible à pied. Gare SNCF à 12 minutes et sortie d'autoroute pour rejoindre TOULOUSE à 15 minutes en voiture.

Pour organiser une visite, contactez Alice FEQUANT de l'Agence Guy Hoquet Fronton.